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改造這個詞近些年來逐漸為大家所熟知，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，各行各業(yè)模式的不斷改變，改造也成了我們生活中不可或缺的一部分

改造這個詞近些年來逐漸為大家所熟知，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，各行各業(yè)模式的不斷改變，改造也成了我們生活中不可或缺的一部分，從舊物改造到大熱的《夢想改造家》，再到商業(yè)綜合體的翻新，改造無處不在。其中的商業(yè)改造更是由于其體量大、硬裝設計局限和難度大而極具挑戰(zhàn)性。

下面將著重對西安大悅城、深圳喜悅里、上海.第一百貨三大特色項目改造進行解析。

01 西安大悅城

西安大悅城的前身——曲江秦漢唐國際文化商業(yè)廣場（又名“秦漢唐天幕廣場”）

在保持原有基礎不變的情況下，著重采用了空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣勢進行補充。

改造前后：

在外立面采用傳統(tǒng)仿古式建筑屋頂、U型玻璃幕墻和廡殿頂?shù)慕Y(jié)合，其中西安大悅城正門設計成鉆石光電玻璃入口，白天是采光極好的玻璃，夜晚則可以成為光電屏幕。

西安是古絲綢之路的起點，成為室內(nèi)空間設計的靈感源泉。將“絲綢”元素貫穿室內(nèi)每個空間，用絲帶裝點、串聯(lián)各個場景，勾勒出流暢動線。讓每家品牌商戶都有擁有“最佳展示面”。

拾光中庭，西安大悅城的“核心主場”之一，除了面積夠大（1500㎡，是西安最大的室內(nèi)下沉廣場）之外，它也是未來承辦各類活動的時尚秀場，是演繹“十三潮主場”這一定位的最佳場地。

在原本的天幕基礎上，將其設備升級，使天幕和主動線在東西兩端交匯，從自由獨立到交叉貫通、運用定制影片、配合場內(nèi)聲光電系統(tǒng)，帶來震撼的感官體驗。

此外，該項目還打造了切合西安當?shù)匚幕奈鹂战謪^(qū)，以及滿足味蕾和潮流風尚的潮π街區(qū)、查特花園、吃貨共和國等共四大主題街區(qū)。

在本項目的改造中，大悅城始終圍繞“人”的具體需求為主旋律，最大化的滿足消費者的好奇心。

02 深圳喜悅里

深圳喜悅里的前身位于深圳市南山區(qū)，屬于大沖舊改項目的一部分，該項目最早開始于2002年，被深圳市政府列為舊村改造項目的重要試點村之一。

2007年3月，南山區(qū)政府為大沖村村委旗下大沖實業(yè)股份公司與華潤搭建合作橋梁，促成了初步合作意向。

喜悅里共分為五個場館，場館之間用連橋進行連接，定位是社區(qū)商業(yè)Mall，致力于打造購物、餐飲及娛樂于一體的購物場所，改造前曾以社區(qū)商業(yè)的形式進行營業(yè)，但由于沒有系統(tǒng)規(guī)劃，效益并不樂觀。2018年海石集團及碧桂園攜手伯雅創(chuàng)思設計公司開始對其進行改造，將于 2019年7月份改造完成。

首先通過幾組改造前后的對比圖來直觀感受一下喜悅里的變化。

改造前：

改造后：

伯雅創(chuàng)思經(jīng)過小組討論決定外立面在盡量保留原有建筑外觀的基礎上，加入不規(guī)則的線型燈帶，既簡潔又賦予了其新的活力。同時在主入口處設計了框景式的造型，使購物變得更有儀式感。

深圳是典型的沿海城市，擁有眾多口岸，此次項目伯雅創(chuàng)思以水為靈感，以流水蜿蜒，串起漣漪為主題，運用流水般的曲線造型來串聯(lián)各個空間。流動的軌跡延伸于室內(nèi)外的趣味活動，通過空間的變化，打造一條延續(xù)性的探索情景體驗。

喜悅里的五個場館各有主題，特色鮮明又不失整體。場館之間用連橋連接，將其打造購物、餐飲及娛樂于一體的購物場所。

三大主題區(qū)域互相呼應。

同時伯雅創(chuàng)思在入口及中庭等節(jié)點位置融入綠植及木紋鋁板，打造出擁有豐富生態(tài)的購物空間，著力營造一個場景化、體驗式、主題化的商場。

除了注重融入自然，伯雅創(chuàng)思在設計中還采用了很多極簡線條的表現(xiàn)手法，讓空間變得更加精致。局部特色化的設計則可以打造空間亮點，提升商場的品質(zhì)感.

深圳喜悅里項目的改造可以說是伯雅創(chuàng)思設計公司從消費者及經(jīng)營者的角度多方考慮得到的結(jié)果，也為今后的社區(qū)商業(yè)提供了新的思路。

03 上海.第一百貨

上海.第一百貨-前身是大新公司

在外立面及結(jié)構(gòu)形式不能改變的復雜情況下，設計師在靠近東方商廈一側(cè)僅有的5米可建造范圍進行了豎向空間的復合營造，通過懸臂式挑棚的形式完成對頂部空間的圍合，用多維度多路徑的介入空間，來強化新老樓之間的關聯(lián)，將消極的交通型空間與商業(yè)業(yè)態(tài)相互聯(lián)動，形成建筑再生與城市更新的重要紐帶。通高立面一共2萬余根聚碳酸酯管，宛如一席紗簾，與歷史建筑比鄰而立，透明圓管內(nèi)置LED燈帶，夜間形成夢幻的燈光效果，打造“中華商業(yè)第一街”的新地標。

讓不同歷史時期的城市斷面及建筑特征在這一場所能夠同時呈現(xiàn)保留，形成了當下城市空間的新景觀，提供了城市更新改造中“向史而新”的上海樣本。

對購物中心而言，改造從來都是一個不變的命題，與時俱進的調(diào)整是保持購物中心最佳經(jīng)營業(yè)績和持續(xù)競爭優(yōu)勢的重要措施。未來好的商場經(jīng)營者本質(zhì)就是一個美好生活的導演，伯雅創(chuàng)思設計認為一個好的設計、優(yōu)秀的設計必須要懂生活，才能講好“故事”，也才能在這個數(shù)萬方的空間里造夢，激活整個空間的商業(yè)潛能。