酒店裝修設(shè)計(jì)如何有效控制成本

      作者:酒店裝修設(shè)計(jì)
      2020-04-12
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      近日新聞,位于杭州南站附近的一家酒店業(yè)主在裝修過后由于不愿支付過多的工程款被施工隊(duì)反應(yīng)給了當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)團(tuán),原因在于當(dāng)初合同約定的工程款總額為27萬,最后結(jié)賬的時(shí)候卻

        近日新聞,位于杭州南站附近的一家酒店業(yè)主在裝修過后由于不愿支付過多的工程款被施工隊(duì)反應(yīng)給了當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)團(tuán),原因在于當(dāng)初合同約定的工程款總額為27萬,最后結(jié)賬的時(shí)候卻有四十多萬。酒店業(yè)主在細(xì)致分析之后,考慮工程隊(duì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況,在支付了17萬之后就不愿意支付剩余的費(fèi)用,施工師傅說這些費(fèi)用,連付出的材料費(fèi)用都不夠。由于最終報(bào)價(jià)遠(yuǎn)高于給出的預(yù)算價(jià)格,關(guān)系鬧僵才有了此事。

        那么,酒店裝修設(shè)計(jì)中,基本的成本費(fèi)用在哪些方面呢?

        酒店是工裝裝修中比較常見的工程項(xiàng)目,由于面積大且設(shè)計(jì)裝修效果多用于商用,酒店在裝修前都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的事設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的定制,這部分的費(fèi)用在簽訂設(shè)計(jì)合同簽訂會(huì)有明確的約定,雙方在自愿的基礎(chǔ)上簽訂,如果進(jìn)行后期修改,酒店方可能需要就多出的部分支付一定的增項(xiàng),因此酒店做公裝裝修,設(shè)計(jì)費(fèi)的確定要嗎在方案未敲定前進(jìn)行詳細(xì)的需求分析,要嗎準(zhǔn)備好階段性的設(shè)計(jì)費(fèi)用,避免設(shè)計(jì)方面的問題導(dǎo)致支出的增加影響整個(gè)工程工期。

      酒店1.jpg

        此外,酒店裝修需要材料的參與和工程人員的輔助,人工費(fèi)和材料費(fèi)是酒店裝修設(shè)計(jì)中必不可少的一部分的。酒店準(zhǔn)備材料成本,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)和酒店設(shè)計(jì)的要求綜合來準(zhǔn)備,酒店一味強(qiáng)調(diào)物美而忽略價(jià)格的因素,設(shè)計(jì)元素和裝修質(zhì)量、材料、飾品等,看著實(shí)用、好看就同意或要求加入,積少成多,自然會(huì)導(dǎo)致整體裝修材料費(fèi)用的增加。

        此外,原酒店室內(nèi)拆除的材料是否要用于再利用,材料垃圾的清理等也會(huì)增加整體的費(fèi)用,經(jīng)濟(jì)時(shí)代,每一步要求別人的付出都要以金錢做衡量,這些要求酒店裝修設(shè)計(jì)的負(fù)責(zé)人需知悉。

        酒店裝修設(shè)計(jì),如何做能夠更好的控制裝修成本

        對(duì)一個(gè)酒店進(jìn)行裝修,在很多為了節(jié)省時(shí)間成本和增加對(duì)空間使用的利用度,會(huì)考慮在酒店設(shè)計(jì)的時(shí)候準(zhǔn)備材料...不論過程怎么進(jìn)行,酒店設(shè)計(jì)的總成本總是包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等的方面的。

      酒店.jpg

        大型工程一般是由專人負(fù)責(zé)的,在裝修成本的控制方面: 設(shè)計(jì)費(fèi)可以通過合同有效的約束;施工費(fèi)則建議有專業(yè)的監(jiān)督人員參與,幫助業(yè)主把控裝修設(shè)計(jì)的質(zhì)量和工程進(jìn)度;很好的控制材料費(fèi),如果酒店有懂行的人,建議自己選購材料采用半包或清包的方式裝修---但須注意這種方式可能存在后期權(quán)責(zé)難分的情況,裝修必須請(qǐng)專業(yè)靠譜的監(jiān)督人員幫助工程監(jiān)督。

      樓蘭設(shè)計(jì)提醒業(yè)主朋友,雖然工程裝修和設(shè)計(jì)應(yīng)本著用則不疑的情況,酒店空間畢竟是自家的,甩手掌柜的行為在工程設(shè)計(jì)中并不可取!

      本文轉(zhuǎn)自于:http://www.loulansj.com/news/741.html


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