貴陽度假酒店設(shè)計任務(wù)書是怎么樣的?貴陽精品酒店裝修設(shè)計任務(wù)書到底怎么寫，本期水木源創(chuàng)介紹如下：

　　貴陽度假酒店設(shè)計任務(wù)書是怎么樣的?貴陽精品酒店裝修設(shè)計任務(wù)書到底怎么寫，本期水木源創(chuàng)介紹如下：

　　一、項目概況

　　1、首先整理項目名稱、項目地址建設(shè)單位和項目現(xiàn)場的圖片，

　　原始建筑圖紙

　　建筑設(shè)計圖紙：通常用天正制作;

　　室內(nèi)設(shè)計圖紙：通常用CAD軟件制作;

一般我們要圖紙，都是需要CAD版本，或者轉(zhuǎn)T3格式。

　　二、酒店技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

　　規(guī)劃用地面積：是政府規(guī)劃給到我們的一個實地面積。

　　實用地面積：規(guī)劃用地面積-退讓位(每個地方不同，有些要求退讓18米)。退讓位是不能有建筑物的，但門口的飄窗是可以到退讓位紅線那里的。

　　總基地面積：該項目的所有面積(產(chǎn)權(quán)所有，但是租賃給了別人)

　　總建筑面積：地上建筑總面積+地下建筑總面積(這個數(shù)據(jù)對室內(nèi)設(shè)計很重要)，一般建筑面積指的是地上建筑面積，是不包括地下面積的。

　　容積率：地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積(在建筑層數(shù)相同的情況下，容積率越小，居住密度越小，相對舒服。容積率越大則相反)

　　1、容積率0.3~0.5，一般的獨棟別墅項目，環(huán)境還可以，但是給人感覺有點密了，如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個問題了。

　　2、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅。

　　3、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境*可以堪稱*。

　　4、容積率1.2~1.5，正常的多層項目。

　　5、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項目。6、容積率2.0~2.5，正常的小高層項目。

　　7、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項目(18層以內(nèi))。

　　8、容積率3.0~6.0，高層項目(樓高100米以內(nèi))。

　　9、容積率6.0以上，摩天大樓項目。一般來說，我們可以從容積率上初步判定建筑物屬于高層還是多層。

綠地率：商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)一般是不能低于20%的。

 

　　三、酒店硬性指標(biāo)

　　門頭設(shè)計：logo形象，入口還有一個下降區(qū)。

　　下降區(qū)：正負(fù)0=地面水平線，1、超過24米的高層或24米以下屬于多層民用公共建筑，消防要求低于高層民用公共建筑。商家利用1.5米的下降區(qū)為了更好的利用地下室面積，又不影響樓層高度，

　　大堂設(shè)計：服務(wù)總臺、大堂吧、接待區(qū)、行李間、電梯間、餐廳

　　客房設(shè)計：標(biāo)準(zhǔn)房、單人、雙人、A類套房、B類套房、衛(wèi)生間、走廊、行政套房

　　公共區(qū)：公共衛(wèi)生間、公共走廊、會議室、店長辦公室、員工休息室、布草間、洗衣房、設(shè)備間。