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rito
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廣東省深圳市福田保稅區(qū)市花路花樣年福年廣場B4棟526
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朗圖 | 華強北九方如何成為了深圳年輕人的圣地？
華強北片區(qū)的疑惑 華強北片區(qū)是深圳發(fā)展過程中的一個重要標(biāo)簽，然而在2015年12月24日華強北九方開業(yè)之前，該片區(qū)的商業(yè)似乎卻沒有跟上深圳商業(yè)發(fā)展的步伐。從區(qū)域上看，對比福田中心區(qū)的coco park、中心城、PAFC，南山的海岸城、來福士、萬象天地、羅湖萬象城、KK mall、金光華等；以深南大道為軸線，華強北區(qū)域是整個深南大道沿線的發(fā)展低洼。華強北片區(qū)在深圳商業(yè)多點開花的時代，坐擁便捷交通與千萬人流優(yōu)越的基本條件下，卻缺乏一個高品質(zhì)商業(yè)項目。2016年以前，茂業(yè)依然是百貨形態(tài)，緊鄰深南大道區(qū)位優(yōu)勢更得利的世紀(jì)匯，面臨著商家集體撤場的慘淡局面。華強北片區(qū)真的是因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型而注定落在時代之后嗎？華強北九方開業(yè)之后，給了市場一個最好的答案，同時也樹立的深圳舊城改造的標(biāo)桿。
從九宮格地塊誕生出的超級品牌
在服務(wù)深圳中航城綜合體的過程中，朗圖接到了一個重要課題：中航城內(nèi)購物中心的品牌策略。考慮到中航地產(chǎn)商業(yè)項目的全國復(fù)制戰(zhàn)略，朗圖認(rèn)為中航地產(chǎn)需要以中航城為出發(fā)原點，打造一個全新的購物中心英雄品牌。朗圖通過的中航地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展策略的研究，結(jié)合華強北項目的硬件特點，深入洞察目標(biāo)客群的真實需求，將年輕、潮流、型格的品牌基因注入到其中。制定了“為年輕深圳打造型格生活的”口號。配合中航城九宮格的地塊特征，以“九方”為之命名，并巧妙的將中文“九”字融合在品牌設(shè)計之中。
朗圖商業(yè)品牌構(gòu)建及運營體系
用“愛”帶來華強北的逆襲 華強北九方在開業(yè)后，迅速成為購物中心界的“網(wǎng)紅”。在開業(yè)首日—一個星期四的下午，到場人流達(dá)十余萬人次。如今，更是隨處可見品牌商家前排隊的人群，部分餐飲用餐高峰排號甚至超過200號。仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)，密集的人流中占絕大多數(shù)的是年輕消費者：學(xué)生、情侶、三五結(jié)伴的年輕消費者更是隨處可見。最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示16-35歲的消費者已經(jīng)成為九方的最主要客群。毫無疑問，九方已經(jīng)在吸引年輕消費流量上獲得成功。 一個商業(yè)項目的成功背后，總有一個清晰的邏輯 九方不僅填補了華強北片區(qū)現(xiàn)代高品質(zhì)商業(yè)的空白，作為一個18萬㎡的購物中心，更是依靠獨特魅力成為整個深圳年輕人的圣地。而這背后，是怎樣的商業(yè)邏輯？
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