室內設計師
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成都品牌策劃
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重慶民宿設計/重慶農家樂設計
一、【基本定義】 民宿是利用當地溫泉資源豐富的優勢開發旅游資源，集旅游、休閑、會務于一體的新型旅游開發模式，是朝陽產業中朝陽產業，這類旅游項目對自然資源的依賴非常大，溫泉資源一般分布在廣西、廣東、四川、云南、貴州等地，這些地區有豐富的森林資源和連帶旅游資源，同時利用溫泉這一獨特自然資源的優勢，大力發展這類朝陽產業能夠為當地政府提供非常優厚的經濟回報。民宿不但能提升當地經濟實力的快速提升，同時也能拉動相關行業的快速增長，能夠快速提升整個區域的經濟活力和經濟增長速度和經濟良性發展。 二、【區域定位】 民宿的核心資源就是天然的自然溫泉，這類資源集中在東北三省、北京、云南、貴州、四川、廣東、廣西等省份，故而這些區域是民宿最火熱的地區；溫泉資源比較稀缺，大部分都位于交通條件相對落后的地區，當地經濟條件也相對落后，如何解決交通條件等問題呢？通常需要當地政府加強基礎設施建設，然后由當地政府進行招商引資，由專業的旅游公司進行規劃設計經營，民宿不但能提升當地的經濟活力，而且也能增加當地的居民收入。 三、【旅游須知】 民宿中泡溫泉的時候需要吃點東西，這樣就能避免在溫泉中胃部饑餓，避免饑餓感刺激胃部不適，繼而引起頭暈、虛脫，在民宿區域必須有足夠多的餐飲空間場地；根據溫泉水溫的度數決定泡澡時間的長短，30度水溫的溫泉可以泡澡30分鐘左右，40度左右的溫泉泡澡時間不能超過20分鐘；酒后不能泡澡，月經期間不能泡澡，徹夜失眠后也不宜泡澡；出浴后一定要第一時間用干毛巾擦拭身體的水分，避免感冒；泡澡的時候一定要把珍珠飾品、銀飾品摘下來，避免首飾受到溫泉中硫化物的氧化變黃變黑；根據體質不同選擇不同的溫泉水質泉水泡澡。
四、【主要弱勢】 第一個弱勢就是模式單一，處處是溫泉，模式全一樣，缺乏自己的特色，中國民宿的規模相當巨大，年產值已經突破100億大關，但在這樣巨大的經濟體量之下卻是產品品類單一，服務模式單一，服務質量低下，鮮花浴、紅酒浴、牛奶浴等等品類項目比比皆是，產品同質化現象過于嚴重；缺乏相應的規范，對溫泉的種類及化學成分沒有明確的標識，在日本，民宿過程標明了溫泉的11個種類，讓消費對自己消費的水質和品種有明確的認知，而國內還是非常混亂，游客在消費過程中對這些細節一無所知，甚至部分旅游企業通過用常規熱水代替溫泉忽悠客戶的行為。 五、【開發模式】 高端精品路線是主要開發模式，溫泉資源本身非常稀缺有限，對稀缺的溫泉資源只能通過高端精品路線進行合理開發利用，走高精尖的服務模式，另外，民宿的目標客戶群體都是消費能力較高的消費群體，必須提供更為高端的服務和產品才能抓住這部分消費群體，才能有序開展經營活動；品牌戰略不可少，在市場化競爭日趨激烈的當今時代，民宿已經蓬勃發展并日趨成熟，如何在這樣的時代取得一定的市場空間呢？必須走品牌化戰略，在西方國家民宿的戰略化道路被證明是非常有效的、高效的市場戰略策略。 六、【旅游攻略】 20度以下的泉水為冷泉，20到40度的泉水為溫泉，40到60度的為中溫泉，60度以上的為高溫泉，通常人體適宜的溫泉溫度為30到40度左右的泉水，這部分泉水的開發利用價值最高。溫泉的功能根據泉水內的化學成分不同而有所不同，泡溫泉之前一定要了解自己的體制，根據體制選擇溫泉水質和相對的溫泉；孕婦、生理期的女性不要泡溫泉；肚子餓的時候不要泡溫泉；高血壓和低血壓的人群不適宜泡溫泉；剛剛醉酒的人群不適宜泡溫泉；身體很弱，或者剛剛生過大病的人不能泡溫泉。所有這些禁忌必須在泡溫泉之前就有所了解才能合理安全地消費。
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